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中古住宅のリノベーションを行う際の流れについてご紹介します!

BLOG. 2021.6.23

中古住宅のリノベーションをご検討中の方はいらっしゃいませんか。
しかし、物件選びからリノベーション業者に依頼するまでの流れが分からないという方も多いですよね。
そこで今回は、中古住宅のリノベーションを行う際の流れについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

 

□中古住宅リノベーションの流れについてご紹介

まずは、物件を探すところから始まります。
その際、個人でインターネットを用いて調べたり、分からないことが多ければ専門家に相談したりしながら決めるのがポイントです。

ただし、必ずしも物件を購入してからリノベーション会社に依頼するという流れである必要はありません。
リノベーション会社を先に決めて、内覧時に同伴してもらえば、その場で希望の空間を実現できるのか、どのくらい費用がかかるのかなどの疑問点を解消できるでしょう。

次に、探した物件から購入する物件を選びます。
見学時には、日当たりの良さや水回りの使い勝手、周辺環境などを確認することが大切です。

見学時に分からないことがあれば、ご自身で理解できるまで確認すると良いでしょう。
その際、管理規約や長期修繕計画書などの内容をチェックするようにしましょう。

最後に、購入する物件が決まったら、ようやくリノベーションに移行します。
引き渡し終了後に工事を始めるのが一般的ですが、引き渡し前に住宅の状態を確認してもらうことは可能です。

スムーズに中古住宅リノベーションを行うためには、早めに行動に移すことが大切です。
売主の許可を得て、リノベーション計画や見積もりをしてもらうようにしましょう。

 

□リノベーションを前提とした中古住宅の探し方をご紹介します!

予算の上限が決まっていない状態で、中古住宅リノベーションを検討しているという方は、かなり少数派でしょう。
つまり、基本的には予算の上限が決まった状態から、物件探しがスタートすることを意味しますよね。

しかし、不動産の知識が少ない素人が、物件購入費用とリノベーション費用を計算するのはかなり難しいです。
そのため、不動産の専門家に相談しながら進めるのがおすすめです。

そうすれば、資金計画を楽に立てられ、物件探しもサポートしてもらえます。
資金計画で失敗してローンの返済に追われるような生活では、どれだけ高性能な住まいであっても、快適な暮らしは実現できません。
そうならないためにも、専門家の方の意見を取り入れながら進めるようにしましょう。

 

□まとめ

今回は、中古住宅のリノベーションを行う際の流れについてご紹介しました。
大阪にお住まいで中古住宅リノベーションをご検討中の方は、ぜひこれらの情報を参考にリノベーションの流れを頭に入れるようにしていただけますと幸いです。
何かご不明な点がございましたら、ぜひ当社までご相談ください。

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